Составление сметы на проведение ремонтно-строительных работ может проводится несколькими методами:
- ресурсным;
- базисно-индексным;
- ресурсно-индексным;
- методом укрупненных показателей (иногда его называют аналоговый).
Наиболее точным среди указанных является ресурсный метод составления смет. По мнению специалистов, именно он дает предельно точное и близкое к реальному значению суммы стоимости строительства. Это достигается путем применения при составлении сметы показателей реальных рыночных стоимостей на необходимые для проведения строительства материалы и услуги.
Полная стоимость строительства получается путем калькуляции показателей сметы. При этом составление локальных смет ресурсным методом учитывает стоимость за единицу продукции, за выполнение определенного количества работ, необходимые объемы и конечная сумма, получаемая путем умножения показателей.
Ресурсный метод в равной степени можно применять как для составления локальных смет (с возможностью внесения изменений), так и для сводных смет, показатели в которых менять нельзя.